반응형 전체 글35 도심복합개발법 시행으로 도심 활성화와 주택공급 확대 기대 '도심복합개발법'은 쇠퇴한 도심 지역의 활성화를 촉진하고 주택 공급을 확대하기 위해 제정된 법률입니다. 정식 명칭은 '도심 복합개발 지원에 관한 법률'이며, 2024년 2월 6일 제정되어 2025년 2월 7일부터 시행됩니다. 도심 내 유휴 공간이나 노후 건축물을 활용하여 주거, 상업, 업무, 문화 등 다양한 기능을 갖춘 복합 공간을 개발하는 것을 목표로 합니다. '도심복합개발법'은 도심 활성화와 주택 공급 확대라는 두 가지 목표를 동시에 달성하기 위한 법륩입니다. '도심복합개발법'의 주요 내용과 기대 효과 등을 확인해 보겠습니다. 도심복합개발법의 주요 내용1) 사업 유형 : 도심복합개발사업은 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다. ①성장거점형 : 도심 내 거점을 개발하여 도시 경쟁력을 강화하는 사업입니다. 업.. 2025. 2. 8. 2024년 주택통계 현황을 분석하고 2025년 대비하세요 2025년 2월 5일 국토교통부가 발표한 2024년 12월 주택통계는 주택 시장 동향을 종합적으로 보여주는 자료입니다. 2024년 12월 주택통계는 주택 시장의 다양한 측면을 보여주고 있습니다. 착공 증가와 준공 증가는 주택 공급 확대에 기여할 것으로 예상되지만, 매매 거래 감소와 미분양 증가는 시장 불안정성을 시사합니다. 정부의 주택 공급 확대 정책과 규제 완화 노력이 시장 안정화에 어떤 영향을 미칠지 주목해야 할 것입니다. 주택 건설 실적: 인허가 유사, 착공 큰 폭 증가, 준공 소폭 증가1) 인허가 : 12월 인허가 실적은 155,123호로 2024년 전체 실적은 428,244호를 기록했습니다. 이는 2023년 실적과 유사한 수준으로, 주택 시장의 안정적인 공급 기반을 유지하고 있음을 나타냅니다... 2025. 2. 6. 적금의 끝판왕 '청년도약계좌' 꼭 가입하세요 정부는 청년층의 자산 형성에 도움을 주고자 다양한 정책을 시행하고 있습니다. 청년들의 중장기적인 자산 형성을 지원하기 위해 2023년 6월 처음 가입자를 받은 '청년도약계좌'가 대표적인 사례입니다. 아래서는 청년 적금의 끝판왕 '청년도약계좌'의 주요 내용을 살펴보겠습니다. 결론부터 정리하겠습니다. 그냥 묻지도 따지지도 말고 가입대상이 되는 청년분들은 꼭 가입하세요. '청년도약계좌' 보다 더 나은 혜택을 제공하는 적금은 없습니다. 간혹 고금리 상품을 광고하는 제2금융권등의 광고를 자세히 보시면 우대금리를 내세워 10% 이상의 이자율을 제시하지만, 현실적으로 우대금리 적용받기 매우 매우 어렵습니다. 우대금리보다 더 나은 상품이 비과세라는 점을 명심해야 합니다. 현실적으로 5년간 매월 70만 원 납입으로, 5.. 2025. 2. 4. 철도부지 역세권 고밀 복합개발 본격화 정부가 철도지하화와 연계한 고밀 복합개발을 본격화합니다. 최고 수준의 용적률· 건폐율 등 특례를 통해 역세권 중심의 컴팩트시티 조성에 속도를 낸다는 계획입니다. 국토교통부는 철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법 시행령· 시행규칙 제정안을 공포· 시행한다고 밝혔습니다. 기본계획에는 사업의 추진체계와 재무적 타당성, 지자체의 지원방안 등을 포함해야 하며, 기본계획 수립 또는 변경 때는 지역주민과 이해관계자의 의견을 듣기 위한 공청회를 열고 사전에 공고해야 합니다. 이어서 역세권 중심의 고밀· 복합도시를 조성하기 위해 다양한 특례도 도입했습니다. 용적률은 기존 법령의 150%까지 완화하고, 건폐율 역시 최대 수준으로 완화합니다. 인공지반(지상 구조물 위의 부지)은 용적률과 건폐율 산정에서 제외하고, .. 2025. 2. 1. 결합건축 제도 적용 요건 완화 검토 결합건축은 도시 내 노후 건축물의 리뉴얼을 활성화하고 토지 이용의 효율성을 높이기 위해 도입된 제도입니다. 개별 필지 단위로 용적률을 적용하는 기존 방식에서 벗어나, 두 개 이상의 필지 소유자가 합의하여 용적률을 통합 적용함으로써 건축물의 높이나 규모를 유연하게 조정할 수 있도록 합니다. 이를 통해 소규모 필지 소유자도 경제성을 확보하여 건축물 리뉴얼에 적극적으로 참여할 수 있도록 유도하고, 도시 공간의 효율적인 활용을 도모합니다. 결합건축 도입 배경과거에는 노후 건축물의 리뉴얼이 주로 대규모 재건축 방식으로 이루어졌습니다. 하지만 인구 정체, 부동산 경기 침체 등으로 인해 대규모 사업 추진이 어려워지고, 도시 내 소규모 노후 건축물이 증가하는 문제가 발생했습니다. 이러한 문제점을 해결하기 위해 2016.. 2025. 1. 25. 노후주택 창호, 조명 교체 _ 최대 500만원 지원 새빛주택 지원사업 참여 가구 모집서울시는 유례없는 이상 기후로 어려움을 겪었던 노후, 저가 주택 취약계층 보호를 위해 15년 이상 노후 주택의 창호, 조명 등을 고효율 제품으로 교체해 주는 '새빛주택 지원사업' 참여 가구 모집을 시작합니다. 노후 주택의 창호(태양광)와 LED(전기 빛), 두 가지 새로운 빛을 선사한다는 의미의 '새빛주택' 지원사업은 지난해 총 544가구 대상 15억 원 규모의 지원이 이뤄졌습니다. 올해는 창호, 조명에 '쿨루프' 항목을 추가해 혹한뿐 아니라 폭염에 대해서도 선제적인 대비에 나섭니다.사용 승인 후 15년 이상, 공시가격 3억 원 이하인 주택이면 신청이 가능하며, 주택 소유자 또는 소유자의 위임을 받은 세입자가 신청하면 됩니다. 건축법 상 주택인 경우에만 지원 가능하며, 공.. 2025. 1. 22. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
